房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

2022年 4月 27日23:59:41资讯9阅读模式

房产中介行业之间的竞争日益凸显,时间就是效率,门店房客源的管理,员工的管理,客户的跟进,成交等,信息很多,如果没有一款强大好用的门店管理软件来支撑,将很快落后于其他同行。市面上的房产软件又数不胜数,到底哪款房产软件最靠谱、最好用?下面从市面上最常见的10款软件进行对比测评,给大家一些参考。

一、软件功能

主要考虑是否支持楼盘字典、是否支持房客源管理、是否支持房源采集、是否支持同步外网、是否支持获客官网、是否支持隐号拨打、是否支持电子签约、是否支持行程统计等8个维度出发,作为考量依据;

楼盘字典:用户只要一搜索,房源的楼盘位置、周边配套、楼盘面积、容积、楼栋房号等详情,就能立刻呈现。

房客源管理;满足房产中介对房客源信息的系统化管理需求,以便快速、及时登记各种信息,灵活的配对房源客源。

房源采集:实时采集各大主流房源平台的数据,及时搜罗当地一手租售房源并自动录入系统中。

同步外网:一键将系统内的房源发布到多个外网平台,并且智能美化图片、去除水印,实现快速拓客。

获客官网:房产中介获客利器,不管是客户在线找房还是线下营销推广,都能实现低成本获客,提高转化率。

隐号拨打:虚拟中间号通话,保护中介公司资源。并自动录音,真实跟进,规范约束员工劣行。

电子签约:即为客户提供线上签署房屋租赁合同、电子委托等合同签署功能。

行程统计:新增房客源、带看次数、上传图片和钥匙等,系统都能记录下来,让管理更有力。

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示部分支持。):

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

  1. 参考价格

价格是大家关心的因素之一,房产中介需要关注的价格点是这些软件商给的价格体系是否混乱,是否公开透明,性价比高不高。

详情见下表;

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

三、售后服务

售后服务主要从个性定制服务、问题反馈情况、是否有专属顾问等3个维度出发。

个性定制服务:给客户一个属于自己公司软件的定制服务

问题反馈:用户的困惑能否及时得到反馈

专属顾问:提供多对一,一对一在线问题解答服务

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示部分支持):

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

四、公司规模

主要从研发人数、服务公司数、服务范围等3个维度出发;

研发人数:系统性能强弱的体现,研发团队能力强,系统使用安全有保障。

服务公司数:是市场占有率和品牌影响力的重要体现。

服务范围:公司整体实力的体现,服务范围越广,实力越强。

详见下表;

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

五、数据安全

数据是房产中介公司的命脉,数据安全与否直接关系到整个公司的存亡,主要从是否支持数据导出验证、是否支持泄盘保护、是否支持数据监控、是否支持号码保护等4个维度考量;

数据导出验证:是否支持数据导出,数据导出时是否会以短信的形式提醒管理员。

泄盘保护:所有核心数据的页面是否有打上水印编码,避免通过截图、拍照等多种方式泄露数据。

数据监控:当有敏感操作(如经纪人频繁查看、复制业主号码等敏感操作)数据监控系统将发出警报通知管理员。

号码保护:将特殊号码进保护,被保护的号码在房源、客源均无法被查看。例如房源业主电话被添加进号码保护,则经纪人以及管理员在获取业主电话时,会显示“该号码已被保护,请联系管理员”。

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示支持但功能不完善。):

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

汇总分析:

房在线

房在线算是后起之秀,近年来在行业发展迅猛,有较好的势头。软件功能相对齐全完善,适用于各类大中小型规模的房产中介公司,数据安全这方面做的也比较好,首家门店永久免费对于手无缚鸡之力的初创中介公司来说,更是一项福音。在行业中,这家房产软件的售后服务,业界口碑都很不错,总体趋于选择首位,值得推荐!

房友

成立于2002年,较早进入市场,在行业已发展多年,单机版cs软件,一次性买断。软件功能相对来说还是比较完善的,售后服务做的也还不错,在市面上连锁店很多,但每个店都需要增加服务器,投入成本会不断增加。

易邀

易邀总部在天津,主要服务华北各省市,售后服务做的也还可以。但易邀的功能是随着版本的更新而优化的,每次版本更新就需要再一次的收取费用,性价比比较低。

巧房

公司规模较大,研发团队实力强。但是听闻目前已被58收购,58同城又开始着手在全国各城市布局线下门店,这对于同是房产中介行业的用户来说,安全系数不高。

汇智凌云

汇智凌云更偏向于日常办公管理的房产中介公司,更多的是解决公司内部流程优化的问题,像财务人力资源等,总体价格收费偏高,不够透明。

梵讯

梵讯主要服务于华北、华东地区。软件算不上是最稳定的,但适用于刚起步的公司。系统功能主要集中于数据采集这块,后续会再收高额的采集费,房源采集查看数量和录入数量有限。

鼎尖

鼎尖软件服务区域较广,适用于二手,全新房管理销售,但在业界中,有被传闻软件繁琐复杂,玩文字游戏欺诈消费者、不明确收费功能、二次收费、且不予退货退款。

易房大师

易房大师价格相对便宜,但系统功能不够完善。不支持集团模式、特许经营模式和外部网络营销。另外,易房大师的数据存储方式是本地存储,数据安全有隐患。

亿房通

手机版是微信绑定自己手机账号,无手机app,无房源群发,功能比较单一。房地产没有向家里建模,互联网营销平台的经验也很差。整体性价比不高。

房介宝

房介宝软件开发于2000年初期,时间比较久,系统比较老旧。而且该公司公司业务复杂,其线下中介门店与客户存在利益冲突和业务纠纷,导致很多用户在渐渐流失。

10款房产中介管理系统评分总览(每个项目满分10分,总分取平均分)

房产中介系统排行(房产中介管理软件排名榜 房产中介协会评测 大众认可的软件)

最终排名

NO1.

房在线

NO2.

房友

NO3.

易邀

NO4.

巧房

NO5.

汇智凌云

NO6.

梵讯

NO7.

鼎尖

NO8.

易房大师

NO9.

亿房通

NO10.

房介宝

附:市面上房产中介管理系统确实是遍地开花,如何选择应结合自身,从多个维度进行考量;避免踩坑,损耗财力物力,这样才能更好的助力公司的管理,提升门店业绩!

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