记者 蒋敏华
近日，西湖区正式宣布了新的购房补贴。从2024年11月20日起至2024年12月31日这段时间内，对于符合特定条件的E类高层次人才在西湖区购买新建商品住宅，将给予高达15万元的购房补贴。
据相关资料显示，杭州市的高层次人才分为ABCDE五大类别，而在这五大类别中，E类人才是首次获得购房补贴的。此前的中，前四类人才一直享有购房补贴，而E类人才则主要享有租房补贴。西湖区此次的这一调整，无疑在杭州主城区（包括西湖、拱墅、上城、滨江等区域）中尚属首次。
值得一提的是，在杭州的四个主要城区中，拱墅区此前曾推出过非住宅（商业）项目的购房补贴（主要是契税优惠）。而像西湖区这样针对住宅项目推出如此规模的购房优惠，在主城区也是首次。杭州市最新的楼市“10·9”明确指出要鼓励各城区推出更多的购房补贴，西湖区的这一举措具有明显的信号意义。
为了获得这15万元的补贴，E类人才需要在年底前在西湖区购买住宅，并满足一系列的条件。如需在西湖区的用人单位工作满三年（含）以上，或与西湖区用人单位签订五年（含）以上的全职正式聘用服务合同，并已缴纳社会保险或个人所得税等。对于创业人员，还需持有西湖区的营业执照（担任法定代表人等）并具备半年（含）以上的完税证明。还需符合《杭州市高层次人才住房保障实施意见》以及杭州市现行住房保障中关于“高层次人才购房补贴”的申请条件。
当前，西湖区在售的住宅项目并不多，仅有几个如建发云涌之江、建杭璞御栖湖府、洺川名著、锦绣公馆等。而待开的项目则主要有今年9月万科与杭州地铁联合竞得的西湖大学城TOD项目。
针对企业在西湖区购买新建商品非住宅的也有相应的补贴。企业在办理不动产权证后，将根据其实际缴纳的契税金额给予最高30%的补贴。而对于各村社在区内购买新建商品非住宅的，办理不动产权证后则可享受最高60%的契税补贴。对于事业、社团等单位购买的，也将参照企业享受相关补贴。
请各位媒体同仁在转载时务必注明出处。