万马（清远）智造产业园
购买工业厂房的益处：
1. 资产稳定性保障。工业房产作为长期资产，为企业提供稳定的经营环境，免除租约到期续约的忧虑。这确保了企业的长期生产经营不会因房产问题受阻，拥有自有产业用房能让企业更专注于生产与市场拓展。
2. 租金上涨风险规避。由于房地产行业的特性，租金随市场波动可能上涨。购买工业房产后，企业无需担心未来租金的大幅增长，有利于更准确地预算未来成本。
3. 资产升值潜力显著。在产业发达、人口流入的城市，工业房产价值随时间增长。购买工业厂房，企业可享受中长期持有的资产升值带来的收益增长。
4. 融资条件优化。工业房产可作抵押，为企业提供低成本的融资选择。相比租赁，购买后的房产更能有效利用抵押融资，获得更优惠的融资条件和利率。
5. 产权明晰，减少纠纷。企业购买工业房产后拥有明确的产权，避免产权纠纷和不清的产权划分，有利于企业对房产的自由支配和后续投资规划。
6. 自主定制与扩建。购买后，企业可根据生产需求自主装修与扩建，实现产业房产的个性化及最大化利用。
7. 税收优惠。自用工业房产在税收方面享受一定优惠，部分地区还有契税优惠，减轻企业税负。
8. 财务状况优化。通过折旧与摊销，企业可在使用寿命内摊销工业房产成本，记录相应成本费用，降低税负，优化财务状况。
9. 资产转让收益。随着时间推移和房价上涨，企业可选择转让房产，收回投资并获得资产升值收益。
10. 品牌形象提升。拥有自有工业房产可显著提高企业品牌形象和知名度，吸引高素质员工，赢得客户和合作伙伴的信任。
万马（清远）智造产业园位于清远市清城区高新区电子信息产业园的核心区域，是清远市工业发展的重要基地。园区占地广阔，设施完善，为企业提供高标准的生产研发办公空间。园区计划引入智能制造、精密机械等产业，为各类企业提供深度契合的产能升级需求。无论是3F、4F独门独院厂房，还是双拼花园式厂房，均可按需定制，是投资工业地产的理想选择。