昨日，郫都区团结镇永定村四社与石堤村十一社的一块面积达108.55亩的住宅用地成功拍卖，最终被四川传建房地产开发有限公司以底价收入囊中。此次拍卖的成交价为每平方米楼面地价约币两千两百五十七元整。这一价格相较于以往相当稳定，显示出市场对这一区域发展的信心。
进一步追溯，该地块曾在不久前的一次拍卖中流拍，原因是当时的起拍价未能达到预期水平。尽管几经波折，如今由同一家开发商竞得此块土地，可见其对该区域的持续看好与深耕决心。出让方案中明确规定，该地块上开发的商品房价格应控制在每平方米五千五百元至六千元的范围内，这对于满足影视硅谷基地工作人员日益增长的需求来说是一个利好消息。竞得人须承诺在取得不动产权证五年后，方可上市交易此房产，这也为购房者提供了相对稳定的投资环境。值得一提的是，新开发的住宅将优先转让给影视硅谷基地的工作人员，这充分展现了对这一产业的高度支持和优惠。这一地块还对建筑密度和容积率做出相应规定，以满足绿色宜居城市建设的长远需求。对于未来开发出的住宅，溢价率为零的优惠不仅意味着对投资者的保障，更是对产业健康发展的积极推动与响应。 周边房源比较稀缺加之未来的影视产业发展利好前景令人看好也为未来的市场潜力加持不少 。关于建设要求和具体的成交细节诸如起始价成交价以及地块的位置容积率等等也被详尽列出以供参考 。总而言之该地块所承载的未来不仅是居住更是对影视产业未来发展的美好期待和蓝图。
