关于购房的难题，大家总是觉得买房很难，但实际上，只要我们掌握了正确的选择方法，买房并不是一件难事。只是很多人在挑选时缺乏经验，容易忽略一些重要的细节。比如在选择房层时，很多人只注重地段和户型，却忽视了房层选择的重要性。实际上，房层的高低对于居住舒适度和价值有着至关重要的影响。内行人在挑选房屋时，通常会选择以下几个楼层，住进去后就会发现其好处多多。
有一种选择方法是通过公式“N除以二加一”来挑选楼层。其中N代表整栋楼房的总楼层数，按照此公式计算出来的楼层大致位于楼中上部。为什么这个位置的楼层更好呢？低楼层的房子会受到噪音的干扰，尤其是靠近小区广场、商场、市场等地方，楼层越高，离这些噪音源就越远。低楼层的室内光线会受到一定影响，房间较暗，晾晒衣物也不容易干。而过高的楼层虽然不受噪音和光线的影响，但室内空气流动过快，容易带入灰尘，居住舒适度也会降低。
另外一种选择方法是挑选大于楼房总层数的1/3且小于2/3的楼层。这些楼层的室内光线和空气流通性都非常好，而且也不会出现低层潮湿等问题。这些楼层的住户出行也比较方便，即使遇到电梯故障，爬楼也不会太费力。
我们辛辛苦苦攒钱买房，如果在楼层选择上出现问题，自然会感到不满。因此在挑选房屋时，一定要注意选择合适的楼层。而有些特定的楼层在购买时应该尽量避开。
首先是架空层。很多人不愿意购买一楼是因为它容易潮湿。为此，一些开发商将一楼架空变成二楼，以解决潮湿问题。但是在购买时仍需谨慎。由于架空层的结构，没有楼下住户的支撑，冷风会顺着楼板经过，室内温度可能会较低，相对于普通住宅的二楼，其舒适度可能会较差。
其次是顶层。顶层的主要问题就是漏水。如果物业负责任还好，但如果遇到不负责任的物业，一旦房子出现问题就会非常麻烦。如果购买顶层遇到电梯维修，爬楼回家将会非常困难。
最后是腰线层。处于腰线位置的楼层窗户面积通常比其他楼层小，因此室内采光会受到影响。腰线的平台容易积水，如果外墙防水做得不好，室内就容易漏水。这种房子也应该尽量避免购买。
