许多人选择到希腊购房移民，不仅仅是为了获得希腊的永久身份，更是为了规划海外资产并期望通过希腊房产获得稳定的收入。希腊各地的房屋租金差异较大，那么哪些地方的房子出租租金较高呢？
根据希腊房地产交易站spitogatos发布的2025年第一季度房屋租金变化数据：
雅典市中心区域的租金在24年第一季度为10.36欧/m，到25年第一季度上涨至11.15欧/m，涨幅达7.6%。这表明雅典市中心是希腊租金增长最快的区域之一。
除了雅典市中心，雅典市区北部的租金也从10.94欧元/m上涨到11.24欧元/m，涨幅为2.7%。雅典市区南部、西部和东部的租金也有不同程度的上涨，涨幅分别在4.1%、5.4%和4.4%左右。
比雷埃夫斯市区和郊区的租金分别上涨了5.7%和涨幅相当。阿提卡其他地区的租金也有所上涨，涨幅为4.4%。
塞萨洛尼基的租金涨幅较为显著，市区涨幅达13.5%，郊区和其他地区的涨幅也在10%以上。
埃托利亚-阿卡纳尼亚和阿尔戈利斯的租金也有不同程度的上涨，涨幅分别为6.2%和高达20.9%。
对于希望通过投资房产移民希腊的人来说，了解当地的租金变化非常重要。选择合适的地理位置购房，不仅可以获得永居身份，还能通过长租获得稳定的租金收入。
希腊作为热门旅游，每年接待大量游客，租房市场前景广阔。热门旅游地区的短租房在旺季时供不应求。海滨度假屋和城市中心靠近景点的住所尤其容易租出。
希腊的租金回报率也颇具吸引力。雅典的房屋出租率高达70%-80%，市中心的房产租金回报率约为5-7%。其他热门旅游地如米科诺斯岛、塞萨洛尼基、圣托里尼岛和比雷埃夫斯港的平均租金回报率也相当可观。
希腊的买房移民要求相对灵活，投资者可以根据自己的需求和预算选择合适的房产。如果你考虑移民希腊并希望通过投资房产获得收益，建议多了解当地的房租变化，以便做出明智的投资决策。
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