西平县重要地块成交信息
在5月21日，驻马店市西平县的地产市场迎来一次重要交易。位于西平大道与塔东路交叉口东北角的一块商住用地成功出让，成为关注的焦点。该地块编号为XP-2025-1号，面积达到22625.96平方米，折合为33.94亩。
这块地块的用途规划为商住用地，其中商业用地的比例不大于10%。规划建筑密度限制在25%以内，容积率为1.1至2.6，绿地率要求不小于35%，建筑限高为60米以内。土地使用权的出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。
此次交易引起众多开发商的关注，经过激烈竞争，最终由河南盛苑房地产有限公司竞得。该地块以6858万元成交，每亩地价为202.06万元，楼面地价为每平方米币1166元。这一价格相较于挂牌起始价6788万元略有溢价。
据了解，该公司计划将此地块开发为幸福花园项目。从地图上看，该地块周边有多个住宅小区和设施，如裴园、蓝天花园、龙泉温馨家园、旭日东城等住宅区以及西平县医院等。地块周边还有东关小区、清华苑小区等生活配套设施，显示出这一地块的优越地理位置和生活便利性。
此次交易的顺利完成，标志着西平县地产市场的活跃度不减，未来该区域的发展潜力值得期待。
