导读：
楼盘刚刚售罄，售楼处竟被愤怒的中介和购房者砸毁。背后的原因竟是开发商为了省下一千余万的佣金而选择跳单。究竟什么是“跳单”？背后的高佣金是如何推动中介积极卖房的动力呢？今天，我们一同走进杭州楼市，揭开这一事件背后的真相。
楼盘售罄，售楼处被砸事件再度上演
近日，杭州某楼盘刚刚售罄，售楼处却遭到中介和购房者的愤怒砸毁。据悉，这次矛盾的起因在于开发商选择了跳过中介直接销售房源，引发了中介们的不满。此次事件再次引发了公众对楼市乱象的关注。
跳单背后的原因：佣金诱惑
据了解，“跳单”是指开发商为了省下一笔可观的佣金，选择避开中介直接销售房源的行为。这次事件中，开发商为了节省一千余万的佣金选择了跳单，导致中介们的愤怒和抗议。背后的高佣金正是中介们积极卖房的动力所在。在杭州楼市，中介分销的提佣比例相当可观，有时甚至能达到2%~5%之间，商业最高甚至可达7%。面对这样的诱惑，中介们自然会全力以赴寻找意向客户。不过这也催生了一系列纠纷如中介跑路或是开发商为了省钱而选择跳单的行为出现。这也使得中介们为了促成成交采取各种手段包括私下返佣给购房者甚至产生多级返佣的情况出现这也导致了许多纷争的发生如中介的逃逸以及开发商不顾契约精神而进行的“跳单”。但这样的做法也带来了一系列纷争和问题。那么在这样的背景下究竟谁是这场中的真正受益者呢？市场现状揭示答案——杭州楼市正处于繁荣期各大开发商为了冲刺半年度业绩纷纷加快推盘节奏而购房者则在热门楼盘面前面临着激烈的竞争甚至出现万人摇号的盛况。这一切都预示着杭州楼市的繁荣景象还将持续下去。然而在这一切背后隐藏的是供需关系平衡和资金的流动带来的影响购房者应理性看待市场波动保持冷静的投资心态同时也要关注房地产市场的变化和风险做到谨慎投资理性购房。对于此次售楼处被砸事件我们应深刻反思房地产行业的各个环节应加强监管确保市场公平公正保障各方的合法权益避免类似事件的再次发生。总的来说杭州楼市的繁荣背后是供需关系资金流动等多方面因素共同作用的结果而我们也应在这一大环境下保持理性看待市场波动的心态做出明智的决策避免盲目跟风。结尾：杭州楼市的繁荣并非偶然其背后是多方面因素共同作用的结果而我们作为参与者在面对这一市场现状时应该保持冷静的投资心态理性看待市场波动同时也要关注房地产市场的变化和风险做到谨慎投资。希望这次售楼处被砸事件能引起大家对房地产市场监管的重视共同促进房地产市场的健康发展。
