关于限价房的购买建议，老陈为你深度解析！
近期，许多粉丝都在询问关于市面上出现的价格诱人的房子，如万和城东郡等小区。这些房子究竟能不能买？今天，老陈为大家详细解析。
这些所谓的诱人价格的房子，其实是被称作“限价房”的房源。限价房是一种受到面积和价格双重限制的住房，面积一般控制在90平方米以内，价格通常比市场价低约15%到20%。这是为了解决中低收入家庭的住房困难而推出的房项目。
对于真正有住房需求、特别是中低收入家庭来说，购买限价房作为长期居住或养老之用是非常合适的，能够节省不少费用。对于年轻人来说，考虑到未来可能的房屋交易问题，购买限价房则需谨慎考虑。
这类房子在房产证下发后的5年内是不允许上市交易的，也就是说，你在购买后的一段时间内不能随意出售。
限价房的房产证不能作为抵押物。如果你需要，想通过房屋抵押获取，那么这条路也是行不通的。
即使你的房产证满五年后想要出售，还需要额外补交差额的35%作为税费。例如，你以50万购买的房子，十年后若以100万出售，那盈利的50万中需要上交35%，也就是大约17.5万元作为税费补偿。
对于有意向购买限价房的朋友们，请慎重考虑自己的需求和财务状况，仔细权衡利弊后再做决定。如果你还需要更多关于房产的专业建议，不妨点赞+关注！
