针对一些老旧砌体结构房屋在装修、更新、改造过程中遇到的墙体承载力不足和整体结构抗震能力不足的问题，需要进行墙体加固。以下是具体的加固方法和要求：
一、确定加固设计使用年限
1. 砌体结构的加固设计使用年限应由业主和设计单位共同商定。
2. 一般情况下，建议按30年考虑。到期后，若经可靠性鉴定结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。
3. 对于采用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，应定期检查其工作状态，检查时间间隔由设计单位确定，初次检查应在10年内进行。
二、墙体加固方法
（一）钢筋混凝土面层加固法：
1. 砖砌体构件采用钢筋混凝土面层加固时，对柱宜采用围套加固的方式；对墙和带壁柱墙，宜采用有拉结的双侧加固形式。
2. 钢筋混凝土面层的截面厚度不应小于60mm；采用混凝土施工时，不应小于50mm。
3. 加固用的混凝土强度等级应高于原构件一级，且不低于C20级。使用HRB335级钢筋或受振动作用时，混凝土强度等级应不低于C25级。配制加固混凝土时，不应使用膨胀剂，必要时可掺入适量减缩剂。
4. 竖向受力钢筋宜采用HRB335级钢筋，直径不应小于12mm，净间距不应小于30mm。纵向钢筋上下端应有可靠锚固，上端应锚入配筋的混凝土梁垫、梁、板或牛腿内，下端应锚入基础内。钢筋接头应为焊接。
5. 采用围套式钢筋混凝土面层加固砌体柱时，应采用封闭式箍筋，箍筋直径不应小于6mm，间距不应大于150mm。
（二）钢筋网水泥砂浆面层加固法：
1. 此法适用于各类砌体墙、柱的加固。
2. 采用此法加固时，原砌筑砂浆强度等级应符合规定：受压构件不低于M2.5；受剪构件对于砖砌体不低于M1（低层建筑允许不低于M0.4），对于砌块砌体不低于M2.5。
3. 室内正常湿度环境下，钢筋网水泥砂浆面层加固的厚度应为35-45mm；露天或潮湿环境则为45-50mm。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固的构造规定包括：水泥砂浆强度等级、受力钢筋的砂浆保护层厚度等。受力钢筋距砌体表面的距离不应小于5mm。
5. 墙体加固时，应采用点焊方格钢筋网。采用双面钢筋网水泥砂浆时，应使用穿通墙体的S形或Z形钢筋拉结。钢筋网应与楼板、大梁、柱或墙体可靠连接。
三、注意事项：
1. 在加固设计中，若原砌体结构无圈梁和构造柱，或涉及结构整体牢固性的部位存在缺陷，均应在本次的加固设计中进行补足或改造。
2. 若原砌筑砂浆的强度等级低于M2.5，则不建议采用钢筋网水泥砂浆面层加固法，而应选择钢筋混凝土面层加固法。
