小区配套费包括哪些项目

小区配套费包括哪些项目

工程项目中的驻地费用涵盖了一系列因建设、维护和管理项目驻地而产生的费用。具体包括以下内容:

1. 场地相关费用

场地填筑和整理:需要对场地进行填筑和整理,确保其符合项目需求。费用计算通常基于需要填筑的全部面积及外借或利用方填厚,若遇到特殊地基或情况,则按施工设计方案进行计算。

场地硬化及道路建设:为了提升驻地场地的质量,需对其进行硬化处理,并建设相应道路。相关费用按场地全部面积的30%-50%计算,单价不超过55元/平方米。

区域分隔设施:为了规范管理,需要设置混凝土墙、隔断砖墙或彩钢板等进行区域分隔。根据隔离设施的长度,费用计算不超过250元/米、200元/米、100元/米。

场地外围隔离围墙:建立标准砖砌围墙(含基础)或彩钢板分隔,相关费用根据隔离设施的长度计算,最高不超过300元/米。

2. 房屋建设及相关费用

房屋建设与维护:包括办公及生活用房的修建、维修和拆除。一般按照活动板房结构,费用不超过300元/平方米。有特殊需求的另行计算。

房屋租用费:如果选择租用房屋,相关费用将根据租用的面积和当地租金价格来计算。

工棚及堆场费用:涉及生产用房的搭建、维修和拆除,一般按照钢骨架加彩钢瓦结构计算,最高不超过150元/平方米。有特殊需求的另行计算。

3. 其他设施费用

办公设备及其他配套设置:为满足办公和生活需求,需要配置相应的办公设备和其他设施。这部分费用根据工程规模和要求,可预估为5-20万元。

其他标准化措施费:根据工程规模和要求的不同,这部分费用可按照上述各项费用的15%-20%进行预估。

管理与维护日常开销:驻地建设完成后,为了确保其正常使用和安全,需要进行日常的管理和维护,这部分费用也包含在驻地费用之中。

恢复场地原状费用:工程结束时,按照合同或协议要求,需要将驻地恢复原状,相关费用也需计算在内。


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