1. 土地成本：指购买或租赁土地使用权所发生的费用，包括土地出让金、土地、契税、土地使用税等。
2. 建筑安装工程费：指在房地产开发过程中，为建造房屋、配套设施等所需的建筑安装费用，包括建筑材料费、人工费、机械使用费、运输费、保险费等。
3. 基础设施建设费：指为了支持房地产开发而进行的基础设施建设费用，如道路、供水、供电、排水、通信等设施的建设和维护费用。
4. 前期准备费：指在房地产开发前需要进行的各种准备工作的费用，如项目可行性研究、市场调研、规划设计、环评报告编制等。
5. 管理费用：指房地产开发企业在开发过程中发生的管理费用，如办公费、差旅费、会议费、培训费等。
6. 销售费用：指房地产开发企业为销售商品房而发生的费用，如广告宣传费、销售人员工资、销售代理费等。
7. 财务费用：指房地产开发企业在开发过程中发生的与筹资活动相关的费用，如利息支出、汇兑损益、手续费等。
8. 其他费用：指除上述费用外的其他与房地产开发相关的费用，如税费、审计费、评估费等。
通过对这些成本明细科目的详细核算，房地产开发企业可以更好地控制成本，提高经济效益，同时也有助于投资者了解企业的经营状况和盈利能力。
