关于产权40年到期后的续费问题，需要明确的是，不同和地区的法律法规和是不同的。在，土地使用权的期限通常为70年，但在某些城市和地区，如上海、北京等，土地使用年限可能会有所不同。
如果您想了解最新的，建议您查阅当地发布的官方文件或咨询相关部门。土地使用费的计算方法如下：
1. 确定土地用途：您需要了解您的土地用途是什么，例如住宅用地、商业用地、工业用地等。不同用途的土地价格会有所不同。
2. 评估土地价值：根据土地的位置、周边环境、交通便利程度等因素，对土地进行评估，以确定其价值。
3. 计算土地使用费：根据规定的土地使用费标准，结合土地价值，计算出每平方米的土地使用费。
4. 考虑税费：除了土地使用费外，还需要考虑相关的税费，如契税、印花税等。
5. 计算总费用：将土地使用费、税费以及其他可能的费用相加，得出总费用。
请注意，以上只是一般性的计算方法，具体的费用还需根据实际情况进行调整。建议您咨询当地的房地产专家或律师，以获取更准确的信息。
