欢迎各位外地朋友我是你们的买房向导，今天要和大家聊聊一个超实在的话题——《外地朋友看过来青白江买房超简单条件全在这》这篇文章可是我精心准备的，背景信息得先跟大家交代清楚
最近啊，我发现好多外地朋友都在咨询成都周边的买房问题，尤其是咱们青白江这块儿为啥呢一方面是青白江这几年的发展真的太猛了，另一方面呢，就是咱们外地朋友觉得在本地买房手续复杂、信息不透明所以啊，我就想写这篇文章，把青白江买房的各种条件、、注意事项都给大家掰开了揉碎了，让大家一看就明白，买房路上少走弯路
这篇文章啊，不是啥高大上的理论文章，就是咱们朋友间聊天，我把自己的经验和了解到的信息都分享给大家从解读到区域分析，从购房流程到生活配套，我都给大家安排得明明白白的不管你是第一次买房，还是想换房，只要你是外地朋友想在青白江安家，这篇文章都能帮到你
好了，废话不多说，咱们这就开始先给大家简单介绍下青白基本情况青白江是成都东北门户，离市区就半小时车程，现在高铁、地铁都通了，交通那叫一个便利而且呢，青白产业基础特别好，钢铁、物流这些重工业都起来了，现在又大力发展电子信息、生物医这些高新产业，未来可期更重要的是，青白房价相比市区来说，真的亲民多了，性价比超高所以啊，很多外地朋友都把青白江当成在成都安家的首选地
接下来呢，我就从几个方面给大家详细说说为啥外地朋友看过来青白江买房超简单，具体都有哪些条件和支持咱们这就开始吧
一、青白江购房解读：外地朋友也能轻松入手
首先啊，咱们得聊聊最关键的——购房很多外地朋友最担心的就是能不能买、能不能这些其实啊，青白购房对咱们外地朋友来说，真的挺友好的
购房资格
咱们先说说购房资格以前啊，在成都买房，外地朋友得连续缴纳社保或者个税一年以上，而且还得满足一定的收入要求但现在不一样了，青白江这边对购房资格的要求相对宽松很多只要你是年满18周岁的公民，有完全民事行为能力，而且能提供有效的身份证明，基本上就能在青白江购房如果你是港澳台或者外籍人士，得先办理居住证，然后连续缴纳社保或者个税半年以上，也能购买一套住房
我有个朋友，在上海工作，去年就凭着上海户口和社保，在青白江买了一套房子他说，当时他还担心自己外地户口会不会有问题，结果去房管局一咨询，人家说只要符合条件就行，手续特别简单所以啊，大家别担心，只要你是正常合法的公民，青白大门对你们是敞开的
再来说说以前啊，外地朋友在成都买房，首付得交30%以上，而且年限最长只能贷30年但现在青白江这边，对咱们外地朋友的也放宽了不少首付最低可以交20%，年限最长可以贷40年而且，现在银行的利率也比较低，特别是如果你是首套房，利率还能再低一些
税费优惠
最后再说说税费买房除了首付和，还得交各种税费，像契税、、个人所得税这些，加起来也是一笔不小的数目但青白江这边呢，对一些特定人群还有一些税费优惠比如，如果你是首套房，契税可以按1%缴纳；如果你是二套房，契税可以按1.5%缴纳而且，如果你是购买新建商品住房，还可以享受免征，也就是说，房子还没住呢，就不用交了
我那个朋友买房的时候，因为是首套房，契税就交了3万，比他们同事在市区买房少交了不少他说，这钱省下来，都能再买套小家电了所以啊，大家买房的时候，一定要提前了解清楚税费，能省的一定要省
二、青白江区域分析：为啥说这里最适合外地朋友
交通优势
首先啊，就是交通青白交通那叫一个便利，不管是去市区还是去其他地方，都非常方便咱们先说说高铁青白江有成都东北站，这是成兰高铁和成渝中线高铁的重要站点，以后去重庆、成都都特别方便现在从成都东站到青白江东北站，最快只要20分钟而且，青白江还有到北京、上海、广州等地的直达高铁，以后去外地旅游、出差都方便多了
再说说地铁现在地铁7号线已经开通了，从成都7号口出来，到青白江只需要20多分钟而且，地铁7号线还连接了成都南站，以后去双流机场也特别方便我那个朋友就是坐地铁7号线去上班的，他说，每天早上都能在地铁上看完一集电视剧，到公司还有精神所以啊，大家别看青白江离市区有点远，其实交通一点也不耽误事儿
还有啊，就是高速公路青白江有绕城高速、第二绕城高速、成德南高速等好几条高速，不管想去哪个方向，都能快速到达我那个朋友开车去双流机场，走绕城高速只要40分钟，比坐地铁快多了
产业发展
再来说说产业发展青白产业发展真的特别厉害，现在已经是成都东北部的产业高地了咱们青白江有三大主导产业，分别是先进制造业、现代服务业和现代农业其中，先进制造业是咱们青白拳头产品，像重钢、攀钢这些大企业都在这里，现在又在大力发展电子信息、生物医这些高新产业我那个朋友就是在青白一家电子厂工作，他说，现在工厂里的年轻人特别多，技术也特别先进，工作环境比以前好多了
现代服务业方面，青白物流业特别发达，现在有成都国际铁路港，是西部最大的铁路物流枢纽我那个朋友就在铁路港附近开了一家物流公司，他说，现在生意特别好，每天都有大量的货物从这里发往全国各地而且，青白商业配套也越来越完善，现在有家乐福、沃尔玛、万达广场这些大商场，购物、吃饭、看电影都能满足
现代农业方面，青白农业基础特别好，现在又在发展都市农业、休闲农业，有很多采摘园、农家乐，特别适合周末去玩我那个朋友就经常带家人去周边的采摘园，他说，那里的水果特别新鲜，价格也比市区便宜多了
生活配套
最后说说生活配套现在青白生活配套已经越来越完善了，教育、、文化这些方面都有很大提升教育方面，青白江有好多优质学校，比如成都大学城就在青白江，还有很多省一级示范性高中，教育资源特别丰富我那个朋友的孩子就在成都大学城附近上学，他说，学校环境特别好，老师也特别负责，孩子成绩提高很快
方面，青白江有青白江区医院、成都大学附属医院等好几家大型医院，水平特别高我那个朋友就说，他有一次生病，去医院一看，医生诊断得特别准，治疗也特别有效，他说，现在感觉比在市区看病还方便，因为医院离家近，而且排队的人也少
文化方面，青白江有万达影城、青白江图书馆、青白江博物馆等文化场所，文化生活特别丰富我那个朋友就经常去图书馆看书，他说，现在图书馆的环境特别好，空气清新，安静舒适，特别适合看书
三、购房流程详解：一步步带你搞定买房
了解了和区域优势，咱们再来看看具体的购房流程买房是一件大事，流程复杂，环节多，一不小心就可能出错所以啊，我给大家详细说说青白江购房的流程，让大家买房的时候心里有数
购房准备
首先啊，就是购房准备买房前，咱们得先做好几件事第一，就是了解自己的购房资格和能力咱们得先算算自己能凑多少首付，能贷多少款，然后再根据这些情况选择合适的房子我那个朋友买房前，就先去银行咨询了，然后根据额度选了一套合适的房子，这样就不会因为首付不够或者额度不够而耽误事情
第二，就是了解市场行情咱们得先看看青白房价水平，了解一下哪些楼盘比较热门，哪些楼盘性价比比较高我那个朋友买房前，就花了好几天时间看房、打听消息，最后才选中了一套合适的房子他说，现在网上有很多房产站，像贝壳找房、安居客这些，都能查到最新的房价和楼盘信息，特别
