
我是一名从事物业维修工作已达十年的工作人员,专注于确保小区供水、供电、供暖等公共设备的正常运行。对于停水停电等突发状况,我早已习以为常并熟练掌握了应对策略。
最近,小区内发生了一件事情。在小区中,有一栋楼的顶层业主反映家中水压不稳定,热水器出水时强时弱,导致热水器频繁启动和熄火。这种情况严重影响了居民的正常生活,所以我迅速了团队进行处理。
我们首先对业主家的水表阀门进行了检查,确认没有问题后,开始考虑其他可能性。由于顶层并没有设计减压阀,所以我们排除了减压阀的问题。随后,我们对单元总阀和入楼总阀进行了检查,发现前后压力表的指针存在摆动。
通过逐步排查,我们发现这个问题并非仅限于单户。于是我们对比了其他楼的压力表情况,发现也存在波动,但幅度相对较小。至此,所有的线索都指向了供水中心——水泵房。
当我们进入水泵房时,发现水泵水管道上的远传压力表指针也在来回摆动。这时,我们意识到问题的根源可能在于供水系统的参数设置。在查阅相关说明书后,我们找到了两个关键的参数:增益和积分时间。
说明书上的注释表明,较低的比例增益和较长的积分时间可以使系统更加稳定,但响应速度会相对较慢。于是我们对参数进行了调整,供水系统立刻恢复了正常。业主家的问题也随之解决。简单来说,这是因为变频器恒压供水的反应灵敏度调整不当导致的。这个问题的解决方法可供大家参考。在调整后确保了供水系统的稳定性与业主的便利生活得到了保障之后还总结了其维护的知识:“我们减低了增益并且缩短了积分时间。”
