
多数人对于购房时倾向于选择边户,认为边户的采光和视野都是最佳的,甚至戏称中间户为“夹心饼干”。我最初的这种想法在入住中间户两年后,被彻底了。
看似不起眼的中间户,实际上隐藏着许多惊喜,而边户才是最大的“坑”。在这里,我想分享我这两年的真实体验,给正在纠结选房的你提供一些参考。
为什么边户的房子不再那么受欢迎呢?开发商常常宣传边户的“三面采光全景房”优势,但住进去后才发现其实是“三面受敌修罗场”。有句老话也说:“穷不买西户,富不买东户。”接下来,我们来看看边户存在的问题。
①西边户存在暴晒问题(夏天炎热)。买了西边户的人常常为西晒苦恼,阳光直射、闷热、光线刺眼,住在这样的房子里,夏天简直难以忍受。有网友表示,其购买的西户房子,夏天大太阳暴晒,地板和家具都晒得滚烫,真皮沙发甚至晒出龟裂纹。
②东边户保温性能差(冬天寒冷)。边户在冬季的保温性能较差,与外界的接触面积大,导致室内温度较低。东西边户的温差较大,靠边的房间更容易感到寒冷。为了保持室内温度,取暖费和空调电费会直线上升。
③靠近马路的噪音污染严重。东西户型一般距离马路较近,噪音污染较为突出。即使关上窗户,仍然能够感受到吵杂的噪音,包括人流、汽车噪音等低频噪音,这些噪音传播距离远、穿透力强,难以隔绝,容易影响人的休息。
④东边户渗水问题严重。东户经常要面对风雨的侵袭,稍微下点雨就可能导致渗水。受东南季风影响,东户墙体长时间受雨水侵蚀,窗户和墙体都容易渗水。有网友表示,其购买的东边户外墙渗水严重,维修起来很麻烦。
⑤边户的装修和入住成本较高。除了购房成本,边户的装修费用也较高。由于边户存在噪音、渗水等问题,需要更换隔音窗、防水材料等,增加了装修成本。边户的电费也较高,一天24小时开空调,费用相对较高。
相对于边户存在的一系列问题,中间户的优势逐渐显现出来,成为人人争抢的对象。中间户不仅购房时性价比更高,而且保温性能好、不存在漏水风险。中间户的改造也有很多方法,如通过室内窗解决采光问题、增加开窗面积改善通风、通过挂窗帘或贴防窥膜保护隐私等。
现在的我在每次经过边户邻居家时,都会为自己的选择感到庆幸。朋友们,买房时不要被边户所迷惑,中间户才是更适合过日子的选择哦。
