过去楼市一直流传着一种说法：“穷买顶楼，傻买一楼”。这种说法究竟是何意思呢？
在以前的商品房市场中，主要是一些六七层楼梯房，这些房屋主要分布在我们现在的老城区。由于这些老房子没有电梯，顶楼的房子因为位置较高，价格相对较为便宜。经济条件较为有限的家庭通常会选择购买顶楼。这些老小区的绿化环境和物业服务水平往往不尽如人意，一楼存在诸多缺陷。那些不了解一楼缺点而盲目购买的人，就被认为是“傻买一楼”。
不可否认的是，“穷买顶楼，傻买一楼”的说法在某种程度上有一定的道理。这种说法仅仅适用于部分情况，特别是在老小区中。对于现今大部分新建商品房来说，这一说法已经跟不上时代的步伐了。与过去的老房子不同，现在的商品房一般都是高层住宅，配备有电梯，绿化环境和物业服务水平都得到了极大的提升。无论是新建商品房的一楼还是顶楼，其居住体验都得到了显著的提升。实际上，现在很多新建商品房的一楼和顶楼因其特殊性和稀缺性而成为购房者争相抢购的热门楼层。尤其是那些带有花园的一楼和带有阁楼或露台的顶楼，更是受到了广泛的关注和喜爱。
现在的新建商品，一楼赠送花园的设计对于生活在喧嚣都市中的人们来说具有巨大的吸引力。许多人梦想拥有一个私人花园，而这种梦想在一楼的房屋中得到了实现。这些带有花园的一楼房屋，由于绿化环境的优势，其隐私性也大大增强。对于喜欢园艺的人来说，这样的房子无疑是他们的理想选择。许多居住过带花园的一楼房屋的业主表示，虽然存在一些普遍的一楼缺点，但总体的居住体验非常舒适。花园的存在使得房间更加安静，同时也为孩子们提供了一个安全而有趣的玩耍空间。
与此带有阁楼或露台的顶楼房子也是目前市场上非常受欢迎的选择。特别是对于那些年轻人来说，这些房子提供了他们理想中的居住环境。阁楼或露台的设计使得这些房子在隐私性和安全性方面表现出色。阁楼的存在也解决了顶楼房子在冬冷夏热和漏水方面的一些问题。尽管这些问题依然存在，但由于阁楼面积较小，解决起来相对容易。阁楼对于家庭来说是一个多功能的空间，可以作为一个书房、孩子的卧室等，非常有利于孩子的成长。而露台则是一个家人聚会、休闲的好地方，可以做成阳光房或者小庭院，晚上可以一家人在此烧烤，享受生活的乐趣。
我们也要看到，并非所有的新建商品房都配备有花园、阁楼或露台。特别是在高层住宅小区中，这些特殊配置并不常见。对于这样的房子，尤其是那些不带花园的一楼和普通的顶楼，其居住体验究竟如何呢？老业主们给出了真实的感受。不带花园的一楼房子通常位于高层住宅小区中，这些小区一般容积率较高、绿化率较低。这些一楼房子容易受到噪音干扰，并且在隐私和安全性方面也存在一些问题。而对于普通的顶楼房子来说，虽然配备了电梯解决了上下楼的问题但依旧面临着其他的问题挑战业主的正常生活常态的很多问题仍旧需要解决尤其是水压不足的问题在夏季用水高峰期时困扰着顶楼的住户此外一旦电梯出现故障顶楼的住户就需要面临上下楼的困扰除了这些问题顶楼面临的冬冷夏热和漏水问题也需要解决这些问题虽然不能完全避免但通过合理的措施可以减缓或解决这些问题提高居住舒适度所以说买房时要全面了解各个楼层的优缺点才能做出最明智的选择适合自己的才是最好的至于一楼带花园和顶楼带阁楼的房子只能说各有所好见仁见智您是怎么看待这个问题的呢？”。
