近期，楼市频繁调整，已经定调，各地也相继措施。据悉，央行已经降息，条件更为宽松，这对于购房者和房地产企业来说，无疑是一大利好。目前，不少地区的购房门槛降低，难度减小，但市场稳定性仍需加强。
在武汉，公积金额度提高了20%，换房还可以减免。购买新房时，无论之前拥有多少房产，都可以享受首套房的待遇。南京和无锡也开展了类似活动，对于有多个子女的家庭购房提供数千元补贴。而在北京和上海，推出了租房也能上学的，为租房家庭提供了更多便利。
据银行消息透露，首套房首付比例有望降至10%，利率进一步降低。过去人们担心房价下跌，如今放宽后，房价既没有大幅上涨也没有急剧下跌。大城市中心区域的房价相对稳健，而郊区房价下跌幅度较大，部分地区跌幅高达10%。
尽管房地产企业的日子依然不好过，一季度开发投资同比减少近10%，但已经放松了对房地产企业的限制，更为容易。开发商可以留存更多的销售回款，不再需要冻结大部分资金。许多开发商仍然谨慎，首要任务是保持现金流稳定。
从数据上看，70个大城市的房价仍在下跌，但跌幅已经放缓。一线城市如深圳和北京，房价略有上涨，广州的连跌态势也已经结束。二线和三四线城市的差异依然明显，部分地区的房价下跌幅度较大，尤其是人口流失严重的小城市，跌幅甚至达到15%。
尽管力度较大，但市场反应一般。据中介朋友透露，虽然看房人数增加，但实际购买人数并不多。房屋质量的标准也在提高，未来新建房屋将按照新规进行建设，配备节能智能家居等设施，虽然成本会上升，但质量确实有所改善。
今年城中村改造项目将达到一万多个，有望带动两亿平方米房屋的销售。使用工具提供资金支持，但这笔资金是否能真正落到实处尚不清楚。在不断变化，购房者仍在等待更合适的时机。在这个时期，大家不妨算算自己能省下多少钱，毕竟降低门槛总是一件好事。