近期，位于广东省惠州大亚湾地区的楼盘“大亚湾海伦堡臻悦府”因其引人注目的折扣幅度成为了公众关注的焦点。传闻中，该楼盘的某些房款折扣幅度高达原价的5.2折，引发了广泛关注，被认为是惠州大亚湾地区的最大降价幅度。这个项目是由广东海伦堡地产旗下的惠州市广汇丰置业有限公司开发的。
在公众高度关注的情况下，惠州市大亚湾经济技术开发区房产管理局的工作人员向澎湃新闻澄清，网络上流传的5.2折折扣存在误解。实际上，海伦堡臻悦府楼盘的部分楼栋由于交付标准从精装修调整为毛坯，价格有所调整。这些调整已经过申请并备案。
据了解，该项目总共有八栋商住楼。其中，第1至第5栋是高层住宅，原本是按照精装修标准交付的。但现在，第1、第4和第5栋已经调整为毛坯交付。第6至第8栋则是复式洋房，按照毛坯标准交付。目前，所有楼栋都已经取得预售许可证，可以对外公开销售。
房产管理局的工作人员进一步解释，这个项目的价格因装修和毛坯的不同而有所差异，当前售价较低的是毛坯房。据媒体报道，目前该项目在售的是第1至第2栋住宅，涵盖多种户型。价格根据楼层和位置的不同而有所差异，低楼层的价格大约在每平方米6800元左右，中高楼层的价格则在每平方米7000到7200元之间。尽管如此，一些房产中介在宣传时仍然使用吸引人的折扣标签来吸引客户关注。
工作人员再次强调，关于折扣的传闻是误读，实际上最新的备案价格已经更新。但由于网站数据迁移等原因，信息尚未全面更新。当地部门已注意到部分开发企业在宣传时未能清晰说明交付标准的调整情况，对此表示关注。他们要求企业不得通过制造噱头的方式扰乱市场正常秩序，同时采取行动确保发布信息的真实性和合法性。同时呼吁消费者保持理性购房心态，审慎做出决策。
