1. 空置时间：如果房屋长时间无人居住，物业费可能会按照一定的标准进行减收或免收。例如，某些地区可能规定空置超过一定时间的住宅，其物业费可以减免。
2. 空置原因：如果房屋是因为业主个人原因（如搬家、出国等）导致长期空置，物业费可能会按照正常标准收取；如果是由于不可抗力因素（如自然灾害、等）导致的空置，物业费可能会免除。
3. 物业管理费用：物业公司可能会根据市场行情和自身的经营成本，制定不同的物业费收费标准。空置房物业费可能会低于正常住宅的物业费。
4. 法律法规：不同地区的法律法规对于空置房物业费的计算可能有不同的规定。有些地方可能要求物业公司对空置房进行特别管理，并据此调整物业费。
5. 合同约定：如果业主与物业公司之间有关于物业费的特别约定，那么在合同有效期内，物业费的计算可能会遵循这些约定。
6. ：可能会相关，对空置房物业费的计算进行指导或限制。
为了了解2025年民中关于空置房物业费的具体规定，建议咨询当地的房地产管理部门或查阅最新的民相关条款。也可以关注当地发布的相关文件，以获取最准确的信息。
