自2019年至今，上海内中环间的房地产市场可谓风起云涌。放了17张预证，涉及15个项目，展现出一种更为稀缺的趋势。
均价已经超过了10万/㎡的大关，一些高端项目的价格更是让人叹为观止。比如浦东的大华珞斐墅，联排别墅和合院的价格分别高达11万和13万。同样，虹口的新城虹口金茂府和徐汇的云锦东方也都有着不菲的价格。
在前滩地区，新发放的预证共有四张，涵盖了共计2142套住宅。除了福晟钱隆广场是少量的尾盘之外，其余都是全新的项目。这些项目的价格区间在8.1到8.4万元/㎡之间，相较于内中环间的其他区域，这个价格显得相对亲民。
在普陀区域，真如板块的新房均价已经稳稳地站在了9万+的台阶上，并且已经超越了长风板块。其中，中海·臻如府作为供应空白区域的代表之一，其市场表现备受瞩目。东北部区域供应明显空缺，因此森兰区域的房地产项目一旦有新增供应，很容易成为市场的热点。像森兰星河湾、上港星江湾等项目也有望成为未来的市场热点。
至于具体的项目信息，百汇园位于徐汇龙华，价格区间在7-11.6万元/㎡之间；云锦东方位于徐汇滨江，均价高达10.8万元/㎡；尚汇豪庭三期位于徐汇田林，均价是每平方米十万出头；静安慕舍位于静安大宁地区，均价达每平方米八万八千元。其他诸如新城虹口金茂府、高·尚领域（领寓）、沁和园等都有各自的特色和优势。而在浦东前滩地区的大华珞斐墅、大华斐勒公园以及凯利海华府等房地产项目也各具特色。这些项目都有可能在不久的将来成为市场的热点。这些项目各具特色，不论是高端住宅还是优质公寓，都为上海的房地产市场注入了新的活力。上海内中环间的房地产市场仍然保持着较高的活跃度和价值增长空间。对于关注这一区域的投资者和购房者来说，这些项目无疑是一个值得关注和考虑的选择。