最近关于新区的讨论不断，确实让人眼花缭乱。市区房源紧张，让人倍感无奈。今年备受瞩目的书香华府项目，虽然前期遭遇了一些波折，但最近释放出的积极信号似乎预示着项目前景正在逐步明朗。
据了解，该项目售楼处即将正式开放，工程也已全面启动。据悉，首批开盘的楼座包括7、9、10、11号楼，提供16至31层的小高层和高层住宅，户型面积从112到142平方米不等。这无疑给购房者带来了新的选择。
对于前期存在的遗留问题，尤其是华元公司违规售房涉及的236户问题，一直备受关注。最近，有自媒体爆出好消息，称大部分业主已经签约解决。据公开资料显示，截至11月13日，已有高达95%的提前购房业主签约完毕，并且公开了部分业主选房的情况。虽然大部分业主已经完成了选房，但是对于处理细节和条款，仍有部分业主表示难以满意。
关于解决方案的细节，根据华元公司在11月8日的公示，包括退款和要房两部分。选择退款的业主将获得已收款年利率15%的补偿，并在2020年6月30日前收到本息退款。而选择要房的业主则可以在书香华府8/16楼范围内进行选房。据悉，预计8号楼的开盘时间会比16号楼早。对于原付款比例五成的客户，他们将按照原房型一半面积的价格进行购买，剩余面积的单价则按照项目同期的市场价计算。选房的顺序将按照原购房单价从高到低的顺序进行安排。
此次问题的处理方式无疑为未来可能出现的类似纠纷提供了参考范例。相信随着各方面的共同努力，更多的遗留问题也将逐步得到解决，为购房者提供更好的购房环境。
