随着房地产市场的变化，越来越多的开发商开始关注小户型的设计与开发，以中海地产为例，其在京推出的新项目——中海学仕里，便是一个典型的代表。今年，北京刚需客户在选择购房时，这类小户型成为了一个新的选择。项目所处的石景山区丰仪北路地段吸引了不少购房者的关注。以下是项目的详细情况：
项目信息：
该项目位于石景山区丰仪北路，共有楼栋数602套。户型面积涵盖了72㎡两居、79㎡三居、89㎡三居以及115㎡四居。建筑以8-11层南北向洋房和小高层为主，具有较高的容积率与绿化率。交房标准采用精装交付，物业费由中海物业公司收取。该项目采用集中供暖方式，预计将于2025年年中交房。产品价格方面，均价在7.5万至7.6万元/㎡之间。
教育资源优势突出：
中海学仕里的命名凸显了其周边的教育资源优势。项目毗邻北京爱乐实验小学、北京市京源学校等优质基础教育配套。值得注意的是，该区域还规划了更多教育资源，显示出区域对于教育的重视。这一优势对于寻求优质教育资源的家庭具有吸引力。
交通状况待完善：
目前，中海学仕里的交通状况尚待完善。开车前往周边商圈如五棵松商圈、北京园博园等需要一定时间。虽然规划中的地铁11号线二期将为该项目带来便利，但现阶段仍需依赖自驾或公共交通工具。
户型设计各有特点：
从项目的户型设计来看，中海学仕里注重空间利用与功能划分。不同户型各具特色，如72㎡的两居室、79㎡的三居室等。玄关设计对房间的性造成一定影响，需要在日后设计中加以改进。整体而言，项目的户型设计充分考虑了小户型的实用性及居住舒适度。
中海学仕里项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源以及多样化的户型设计吸引了众多购房者的关注。尽管交通状况尚待完善，但未来的发展前景令人期待。对于寻求性价比与教育资源优势的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。
